О приостановке проектирования объекта «Строительство гаражей-стоянок в границах пр. Дзержинского – ул.Чюрлёниса» в г.Минске

ЖСПК "Атомэнергопроект" эксплуатирует жилой дом № 12 по ул.Чюрлёниса в г.Минске.

ЖСПК "АтомЭнергоСтрой" эксплуатирует жилой дом № 16 по ул.Чюрлёниса в г.Минске.

ТС жилого дома №22 по ул.Чюрлёниса эксплуатирует жилой дом № 22 по ул.Чюрлёниса в г.Минске.

Гаражно-строительный потребительский кооператив «Паркинг-2015» (зарегистрирован в жилом доме по ул. Чюрлёниса,16, пом. 62) ведет проектирование объекта «Строительство гаражей-стоянок в границах пр. Дзержинского – ул.Чюрлёниса».

Согласно генеральному плану территории «Застройка жилых кварталов с объектами социальной инфраструктуры в границах пр. Дзержинского - пр..Любимова - ул. Семашко. 2 очередь строительства» вдоль жилых домов № 11, 15, 16, 17, 18 по генплану (№ 115 по просп. Дзержинского, № 12, 14, 16, 22 по ул. Чюрлёниса) предусмотрено строительство подземных паркингов № 32 и № 33 по генплану на 200 машино-мест каждый. На месте подземных паркингов сохраняются гостевые парковочные места, которые в настоящее время построены и функционируют.

Однако ГСПК «Паркинг-2015» в нарушение регламента застройки планирует вдоль домов 16, 17, 18 по генплану запроектировать и построить на месте гостевых парковочных мест двухэтажные паркинги на 41, 50 и 50 мест.

Кроме того, строительство указанных паркингов в 10 метрах от подъезда жилого дома вдоль придомового проезда взамен гостевых парковочных мест приведёт к отсутствию гостевых стоянок, в результате чего транспортные средства будут парковаться с нарушением правил дорожного движения, загромождая подъезды к жилым домам и внутридворовую территорию.

В данной ситуации при строительстве возникнет значительное ухудшение транспортной инфраструктуры в районе застройки, что приведет к ограничению подъезда автотранспорта к жилым домам, в том числе и проезда спецтехники.

Считаем, что с нарушением регламента застройки нарушаются права жильцов многоквартирных домов № 16,17, 22 по ул. Чюрлёниса, каждый из которых является 200-квартирным. В соответствии с п.11.6.1 ТКП 45-3.01-116-2008, обеспеченность машино-местом должно быть не менее одного на квартиру.

Право всех граждан (жильцов квартала) вступать в ГСПК или нет. Это не обязанность.

Также необходимо будет переносить площадку для сбора твердых коммунальных отходов. площадка должна соответствовать требованиям ТКП 45-3.01-116-2008 (п.6.2.6а, 6.2.6б). На данный момент другого подходящего места возле дома № 16 и 22 для размещения площадки нет.

Учитывая изложенное, в связи с нарушением регламента вышеуказанной застройки просим произвести разбирательства по вопросу возможного строительства паркингов и приостановить ГСПК «Паркинг-2015» действие акта выбора места размещения объекта «Строительство гаражей-стоянок в границах пр.Дзержинского – ул.Чюрлениса».