Против сноса здания кинотеатра Авангард.

Недавно стало известно о планах властей снести здание бывшего кинотеатра Авангард по адресу ул. Папанина 9, а на его месте построить детский сад.

Решением Мингорисполкома от 08.07.2004 г. №1352 был утвержден Детальный план жилой усадебной застройки в границах пр.Дзержинского-пр.Жукова-ул.Железнодорожная (далее - ПДП), который не изменялся. Согласно детальному плану, здание кинотеатра Авангард располагается на территории функциональное назначение которой является - общественная застройка.

Согласно ст. 40 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» градостроительный проект детального планирования является одним из видов градостроительных проектов.

Согласно п. 2 ст. 2 указанного Закона государственные органы, организации, физические лица, осуществляющие архитектурную, градостроительную и строительную деятельность, обязаны соблюдать требования градостроительной документации, утвержденной в установленном порядке.

Также, согласно указанному ПДП, для дошкольных учрежений определены другие территории поблизости, некоторые из них сейчас фактически являются пустырями, например участок в границах: ул. Грушевская - 1й железнодорожный пер. - ул. Разинская - 3й. Железнодорожный пер. Этот участок рядом с СШ №3 по проекту определён для строительства детских садов и школ. Кроме того для строительсва дестких садов и школ определён участок в границах: ул. Грушевская - ул. Парашутная - ул. Папанина - ул.Хмелевского.

Мы, как жители района, полностью поддерживаем необходимость строительство детских учреждений, однако считаем что здание кинотеатра необходимо сохранить. Считаем возможным выделения для строительства детского дошкольного учреждения другого участка расположенного поблизости, согласно действующему ПДП.

Решение снести здание кинотеатра нарушает право граждан на благоприятную окружающую среду, предусмотренное ст. 12 Закона Республики Беларусь от 26.11.1992 № 1982-XII "Об охране окружающей среды" и Статьей 46 Конституции РБ, а также их законные интересы (возможность пользоваться существующим объектом общественного назначения, реконструировав и, если это необходимо, перепрофилировав его).

Начиная с весны этого года администрация Московского района обещает скорое проведение общественного обсуждения этой территории. Однако процедура общественного обсуждения так и не запущена. Считаем что решения серьёзно затрагивающие функциональное назначение территорий, общественные пространства и городскую среду должны приниматься только с участием граждан путём проведения общественных обсуждений.

Здание кинотеатра представляет собой очень красивое архитектурное решение в стиле классицизм с практически идеальными пропорциями, образует единый архитектурный ансамбль со зданием кадастровой службы, расположенным на Папанина, 7. Здание является последним сохранившимся подобным строением с столице в первозданном виде. Это прекрасный пример строительства периода 50-х годов ХХ века, архитектора Зои Брод. Оно может являться прекрасным символом связи времён и уважения к старшему поколению.

На протяжении многих лет здание пренадлежало УП "Киновидеопрокат" Мингорисполкома, но не использовалось по назначению, однако там проводился текущий косметический ремонт и присутствовало отопление зимой, что позволило сохранить его в хорошем техническом состоянии. В настоящее время классические кинотеатры не пользуются спросом и популярностью, на их место приходят многофункциональные развлекательные комплексы. В связи с этим считаем необходимым изменение функционального назначение здания в сторону социльно-культурного объекта. Мы предлагаем, вместе с администрацией провести мероприятия по определению целей дальнейшего использования этого здания, с учётом мнения жителей близлежащих территорий, экспертов в архитектуре, культуре, социальной сфере и д.р.

В целом квартал предполагает высокоплотную застройку. В нём в принципе отсутствуют социальные и культурные объекты, нормы расчёта количества озеленённых территорий общего пользования нарушены многократно.

Принимая во внимание слова президента, сказанные на совещание по проекту новой редакции Жилищного кодекса, которое проходило 3 октября 2017 года, обращённые к чиновникам: "Вы начинаете там пилить, сносить непонятно что, распахивать. Вместо того чтобы парк где-то заложить или в порядок привести, вы начинаете штамповать жилье. Места нет, где жилье строить? Обязательно надо конфликт породить с населением?" - считаем необходимым прекратить мероприятия направленные на снос здания. А также рассмотреть вопрос о придании ему статус историко-культурной ценности.