Капитальный ремонт при поддержке государства для товариществ стал невозможным

В связи с обращением граждан Республики Беларусь в ассоциацию «Мозырский собственник» с просьбой донести их проблему и помочь в ее решении, направляем Вам открытое письмо. Просим Вас помочь гражданам Республики Беларусь, проживающим в домах, где выбран способ управления товарищество собственников или организация застройщиков, использовать свое конституционное право на капитальный ремонт, на точно таких же условиях, как и граждане, проживающие в домах, где не выбрана форма управления и дом передан на баланс государственного предприятия.

Дело в том, что, например, в Мозыре многим жилым многоквартирным домам от 35 лет. В данном случае рассмотрим один из домов, которому 36 лет. Собственники своими силами и за свой счет подготовили все необходимые документы для капитального ремонта (проектно-изыскательные работы, обследования, испытания, экспертизу) на сумму более 17 000 (семнадцать тысяч) белорусских рублей. Все отчисления на капитальный ремонт (в сумме 50 353,89 пятьдесят тысяч триста пятьдесят три рубля, 89 копеек) согласно применяемым тарифам за весь период, собраны в полном объёме. Но, к сожалению, сегодня собственники, столкнулись с тем, что согласно новому Постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 21 апреля 2016 г. № 324 «Об утверждении Положения о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда» в редакции Постановления Совмина от 21.01.2019 № 39, люди вынуждены перечислить на счёт исполкома сумму в два с половиной раза большую (128 143,23) чем собранная с 1999 по январь 2019 года сумма отчислений на капитальный ремонт.

Полагаем, что это нарушение Конституции Республики Беларусь, нарушение права на равноправие. Собственники, проживающие в домах товариществ, и так в отличие собственников, имеющих квартиры в домах, находящихся на балансе государственных предприятий, оплачивают за свой счёт полное техническое содержание своих жилых домов. ЭКОНОМЯ при этом бюджетные деньги. Убирают за свой счёт придомовую территорию, чем вносят свой вклад опять же в экономию бюджетных средств. Хотя и не совсем понимают, почему такой же собственник, проживающий в доме на государственном обслуживании, содержится за счет бюджетных средств.

Политика нашего Президента направлена на социальное равенство всех граждан нашей страны, но на документах выходит, что это не так. Как сегодня рассказать людям, что для того чтобы получить социальные гарантии, такие же, как и собственникам, проживающим в домах государственного жилфонда (право на получение помощи в капитальном ремонте) им необходимо собрать еще в 2,5 раза больше средств? Как объяснить это сотням бабушек и дедушек, инвалидам, которые всю жизнь работали и платили налоги, коммунальные платежи, а теперь ещё вынуждены жить под проблемной крышей и понимать, что они никому не нужны? Понимать, что некоторые чиновники принимают решения, не думая и не в полной мере учитывая положения Конституции нашего государства, чем подрывают политику, проводимую нашим глубокоуважаемым Президентом.

Просим ответить людям на вопрос, чем отличаются наши члены товариществ, от тех, кто в 2018 году получил помощь государства на проведение капитального ремонта без применения тарифа действующего на момент обращения, от таких же собственников, которые проживают в домах на обслуживании государственных предприятий? Получается, что люди должны за свои же деньги, заплатить 256 % государству (этот % в сотни раз больше, чем оформить кредит в банке), это так у нас думают о людях, это такое у нас получается равноправие! Получается, что собственник, являющийся членом товарищества, живёт и соблюдает действующее законодательство, надеется на социальную гарантию, согласно Конституции Республики Беларусь, в один прекрасный день, остается еще должен более чем в два с половиной раза! В такой ситуации оказались все без исключения товарищества и организации застройщиков.

Может если бы собственники заранее знали, что должны будут платить % на свои же отчисления, выбрали бы другой способ управления, или начисления денежных средств на капитальный ремонт? Почему тогда применяются одинаковые тарифы на жилищно-коммунальные услуги, если люди сегодня должны платить более 250% государству, для того чтобы им оказали помощь? Как понимать эти цифры, как объяснить это нашим гражданам?

В связи с массовостью проблемы и ростом социального недовольства граждан Республики Беларусь, просим отменить Постановление Совета Министров от 21.01.2019 № 39 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда", или пояснить причину создания такого документа, который проводит черту и разделяет условия финансовых расходов граждан.