Прекратить стихийную застройку дер. Дроздово Минского района

05 декабря 2018 было вынесено решение по жалобе УКС Минского района к Минскому райисполкому и СООО «БелКПД-Стройинвест» о признании неправомерным согласования акта выбора земельного участка СООО «БелКПД-Стройинвест». В удовлетворении жалобы было отказано.

Между тем, на наш взгляд, в судебном заседании не прозвучали действительные аргументы, в связи с которым предоставление земельного участка СООО «БелКПД-Стройинвест» не законно.

Согласно генеральному плану дер. Дроздово (находится в Боровлянском сельисполкоме) территория, предварительно согласованная СООО «БелКПД-Стройинвест» для размещения многоквартирных жилых домов является землями общего пользования. Генеральным планом предусмотрено размещение на указанной территории ресторана и объездной улицы. Следует отметить, что генпланом предусмотрено размещение в деревне социально-гарантированных объектов: школы, детского сада, спортивных сооружений, досугового центра. Часть территория под эти объекты уже утрачена: территория под школу и досуговый центр (частично) заняты усадебной застройкой. В результате нарушений генерального плана ширина улиц уже, чем предусмотрено проектом, местами 4,7 вместо заложенных 8 метров. Отсутствие объездной дороги вокруг деревни уже негативно сказывается из-за увеличивающегося трафика на качестве жизни жителей улицы Цветочной, Центральной, транзитный статус которых необходимо изменить строительством объездной дороги.

Предварительное согласование земельного участка СООО «БелКПД-Стройинвест» является безусловно ошибочным, что признает и Минский райисполком.

Также следует отметить, что общественные обсуждения по проекту, прошли с негативной оценкой предстоящей деятельности застройщика со стороны присутствующих на собрании граждан (порядка 35 человек).

Негативно высказались граждане и относительно планируемой застройки в ходе местного собрания жителей деревни Дроздово, организованного по вашему поручению Боровлянским сельисполкомом в мае 2018 года. Граждане аргументировали свою озабоченность судьбой детской площадки, которая была построена с разрешения властей за счет средств жителей.

Поскольку в ходе открытого судебного заседания представителем СООО «БелКПД-Стройинвест» была озвучена информация о направлении материалов для подготовки проекта отвода земельного участка, в ближайшее время Минскому райисполкому предстоит вынести решение по этому вопросу.

На основании вышеизложенного, просим отказать СООО «БелКПД-Стройинвест» в предоставлении земельного участка из земель общего пользования, поскольку генеральным планом деревни предусмотрено иное, по сравнению с заявленным, использование этих земель (объездная улица и ресторан), участок используется для других целей (детская площадка), а также строительным проектом «Устройство улиц, проездов квартала индивидуальной жилой застройки д. Дроздово Боровлянского с/с Минского района (объект №11029) также запроектировано строительство объездной улицы вдоль кромки леса.