Пересмотреть проект застройки на ул.Сурганова в Могилёве

В Могилёве с 10 июня по 4 июля 2019 года проводилось общественное обсуждение возведения двух многоквартирных жилых домов по улице Сурганова. Информация, представленная на сайте, полагаем, была не полной.

Во-первых, территория, обозначенная на ситуационной схеме, не свободная от застройки, как утверждалось в извещении на сайте горисполкома [1], а включает в себя четырёхэтажную краснокирпичную водонапорную башню с одноэтажной пристройкой по адресу ул.Сурганова, 41, которая могла бы быть реконструирована с приспособлением под новую функцию, сделав застройку более разнообразной и привлекательной.

Во-вторых, указано, что на прилегающей территории имеются зелёные насаждения, но не указано, что непосредственно на территории участка имеется значительное количество зелёных насаждений, которые при возведении домов будут уничтожены, не представлена схема с обозначением деревьев, которые вероятно будут спилены.

Наконец, в-третьих, с востока к участку прилегает, кроме территории учреждений здравоохранения и детской деревня SOS, здание ХІХ века (ул. Сурганова, 53), являющееся историко-культурной ценностью 3 категории (шифр 513Г000047), для которой не удалось обнаружить проект зон охраны, видимо, он не был разработан, что кардинально меняет ситуацию.

Согласно Кодексу о культуре арт. 105 п. 6: Распрацоўка горадабудаўнiчай i землеўпарадкавальнай дакументацыi, а таксама iншай праектнай дакументацыi, рэалiзацыя якiх можа аказаць уздзеянне на нерухомыя

матэрыяльныя гiсторыка-культурныя каштоўнасцi, без нанясення ўстаноўленых зон аховы нерухомых матэрыяльных гiсторыка-культурных каштоўнасцей або без iх устанаўлення забараняецца.

Таким образом, возведение домов на этой территории возможно только после разработки и утверждения ПЗО.

В соответствии с п.3 Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности общественное обсуждение представляет собой комплекс мероприятий, проводимых организатором общественного обсуждения и обеспечивающих информирование юридических и физических лиц, об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также возможность выражения участниками общественного обсуждения своего отношения к решениям, заложенным в проектах, в целях учета общественных интересов и соблюдения прав юридических и физических лиц.

В связи с тем, что имеются достаточные основания полагать, что при проведении общественного обсуждения была предоставлена неполная информация, упущены ключевые моменты, которые должны влиять на высотность, характер застройки и конфигурацию зданий, просим провести повторное обсуждение с предоставлением полной информации.

[1] - http://mogilev.gov.by/ru/obshchestvennye-obsuzhdeniya/35014-izveshchenie-o-provedenii-obshchestvennogo-obsuzhdeniya-arkhitekturno-planirovochnoj-kontseptsii-ob-ektov-mnogokvartirnyj-zhiloj-dom-1-po-gp-v-rajone-ul-surganova-i-ul-nizhnyaya-karabanovskaya-v-g-mogileve-s-blagoustrojstvom-prilegayushchej-territorii-i-mnogokvartirnyj-zhiloj-dom-2-po-gp-v-rajone-ul-surganova-i-ul-nizhnyaya-karabanovskaya-v-g-mogileve-s-blagoustrojstvom-prilegayushchej-territorii.html