О недопустимости размещения офисных или торговых помещений во дворе многоквартирных жилых домов в паркинге по адресу г.Минск, ул. Москвина, 1.

Изначально по генплану жилищного строительства “Группа жилых домов типовых потребительских качеств на границах улиц Тимирязева, Панфилова, Москвина, Репина г.Минска, 3-я очередь” (застройщик СООО “ВильнюсСтрой”) предусматривалось строительство 4-уровневого наземного паркинга на 94 машиноместа во дворе упомянутого жилого комплекса.

В процессе строительства, ссылаясь на изменения законодательных нормативов обеспечения жителей необходимым количеством машиномест, СООО “ВильнюсСтрой” построило 7-уровневый паркинг.

Мы, жильцы дома №8 по ул.Тимирязева и дома №6 по ул.Москвина, а также иные заинтересованные граждане, были не согласны с увеличением паркинга с 4 до 7 этажей с точки зрения экологии, шумового воздействия и ухудшения освещения квартир на нижних этажах, учитывая небольшое расстояние от паркинга до указанных жилых домов.

По имеющейся у нас информации, в настоящий момент СООО «ВильнюсСтрой» планирует внесение изменений в проект и размещение административных или торговых помещений на некоторых этажах паркинга. Уже осуществлено остекление первого этажа паркинга.

Мы, жители домов №8 и №10 по ул. Тимирязева, дома №2 по ул. Панфилова, домов №6, 8, 10 по ул.Москвина и иные заинтересованные граждане, выражаем категорическое несогласие с размещением административных или торговых помещений вблизи жилых домов по следующим причинам:

- автомобили персонала и посетителей административных или торговых помещений в паркинге займут парковочные места жильцов близлежащих домов №8, 10 по ул.Тимирязева и №2 по ул.Панфилова (итого 410 квартир), что противоречит первоначальной цели увеличения паркинга с 4 до 7 этажей;

- увеличение автопотока отрицательно скажется на безопасном передвижении детей, молодых мам с колясками и других граждан, проживающих в близлежащих домах, учитывая ограниченную площадь придомовой территории;

- предвидятся проблемы с временной парковкой спецмашин (скорая помощь, мчс, коммунальные службы);

- дополнительные автомобили персонала административных помещений или посетителей торговых помещений, а также транспорт для доставки товаров приведёт к загромождению подъездов к жилым домам и во внутридворовую территорию;

- увеличение количества автомобилей ведёт к повышению уровня загазованности и загрязненности воздуха;

- внесение изменений в проект строительства паркинга продлит срок ввода его в эксплуатацию, что противоречит интересам некоторых дольщиков, частично финансировавших его строительство и давно выполнивших свои обязательства.

Кроме того, в соответствии с пунктом 6 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 5 января 2007 г. №9 "Об утверждении правил организации (строительства), эксплуатации автомобильных стоянок и автомобильных парковок и пользования ими" в комплексе автомобильных парковок не предусматривается размещение административных или торговых помещений.

Таким образом, считаем размещение административных или торговых помещений в паркинге умышленным ухудшением условий проживания жителей близлежащих домов исключительно в корыстных целях организации-застройщика СООО “ВильнюсСтрой”.

Согласно ст.41 Закона "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" исполкомы в пределах своей компетенции в порядке, установленном законодательством, решают вопросы размещения объектов строительства на соответствующей территории.

На основании изложенного просим:

1) пояснить, соответствует ли размещение 7-уровневого паркинга по адресу ул. Москвина 1 во дворе жилого комплекса законодательным нормативам строительства в части минимального расстояния от паркинга до близлежащих жилых домов, нормативов освещения и загазованности квартир на нижних этажах, а также соблюдения нормативов обеспечения жителей машиноместами в настоящий момент;

2) не допустить согласование размещения административных или торговых помещений в паркинге по адресу ул. Москвина 1.